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众安·岚荷芸府丨傲居科创走廊东首,同频杭州的城市雄心!
2022.09.02
就在9月2日的今天,阿里云全球总部和达摩院,正式搬进城西科创大走廊东边的云谷园区,一个独属于杭州的“科创硅谷”时代正式开启。


要知道,阿里云作为一家全球顶尖的互联网大厂,其总部的搬迁,绝不单单是工作地的转换,更是对区块发展的理性预判,对杭州“城运”的深度解析。
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政府全力打造 杭州第三中心

当杭州市政府提出“举全省全市之力”发展城西科创大走廊的那一刻起,继西湖、钱塘江之后,杭州的“第三中心”正式敲定。以城西科创大走廊为主轴,串联紫金港科技城、未来科技城、云城、青山湖科技城的“一廊四城两翼“发展格局,无疑为大走廊的发展装上了多个“超级引擎”。

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按照整体规划,未来的城西科创大走廊,将成为国际重要科技创新中心、具有全球知名度和影响力的创新策源地、综合性国家科学中心的核心承载区。

在杭州最新的“十四五”规划中,城西科创大走廊的总投资金额1036亿元,位列杭州重点区域之首,是杭州未来“砸钱”最狠的地方。(——数据来源:杭州楼市)

从人才流入来看,截至2021年底,大走廊拥有各类人才超过45万,几乎每进来2个大学生,就有1个到了大走廊,是杭州“抢人”最猛的地方。按规划,到2025年,城西科创大走廊聚集的人才,将从现在的45万增长至70万,相当于再多一个普通县城的人口!从产业发展来看,围绕“互联网+”、生命健康、新材料三大领域,截至2021年底,城西科创大走廊产业增加值2813亿元,累计引进223个亿元以上项目。(——数据来源:杭州楼市)

种种迹象都在表明:市委书记刘捷所描述的一个面向世界、引领未来的创新策源地,一个与武林、钱江比肩的“杭州第三中心”正在到来。


科创走廊东首 未来城市风口

仔细审视总面积约390平方公里,大概相当于5.4个滨江区的城西科创大走廊版图,不难发现,在四城之中,有一座城的光芒似乎格外耀眼。

它便是占据科创大走廊东首,总规划面积约21平方公里,由西湖科技园、紫金众创小镇和云谷小镇三大核心区块组成的紫金港科技城。按照定位,紫金港科技城将全力打造“全区产业发展新高地、全省科技创新策源地、全国新型一流科学城”,其中,西湖科技园和云谷小镇是两大核心区块。


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而西科园区块,未来将进行全新布局、全面改造,建筑体量从现有的181万㎡提高到327万㎡,配套建设地下空间从30万㎡增加到140万㎡。云谷小镇,则将以阿里云总部为中心,建立起全国计算机和大数据的产业中心,未来汇聚至少5万产业人口。

据统计,紫金港科技城累计拥有国家重点扶持高新技术企业181家,市级高新技术企业152家,已是拥有稳定自驱力的“经济增长极”。今年1-5月,紫金港科技城实现财政总收入12.41亿元,同比增长40.9%;公共预算收同比增长34.6%。预算完成率与两个收入增幅均居全区第一。(——数据来源:杭州紫金港科技城)

顶尖院校人才资源充足、科技型企业集聚、收入增幅全区第一,雄踞科创大走廊东首的紫金港科技城正在科创产业上全面发力,初显下一站王者之姿。


一脉西湖矜贵 擎启价值高地


事实上,抛开以上这些因素,我们就会发现,紫金港科技城,还有一个更大的优势。那就是,它不仅是城西科创大走廊的东首,更位于稀贵的西湖主城区。


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作为杭州最早的教育、科创、高新技术的聚集区,这里的各类城市配套都极为丰盛,不仅是创业创新的策源地,更是宜居宜业的都会理想住区。


总规划面积约3000亩,对标剑桥、斯坦福等世界知名大学城进行建设,由原清华大学副校长施一公担任首任校长的西湖大学到来,更是让这里备受瞩目。再加上原有的浙大紫金港校区,占据紫金港科技城核芯区位的三墩,不知不觉间,便坐拥“三园两校”,站在了杭州头部战略的风口。


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放眼未来,以西湖大学和浙江大学作为两大“超级孵化器”,再加上高新企业集聚的产业底板,源源不断的创新人才,三墩即将上演现代版的“速度与激情”。


致敬西湖芸起 纯粹改善住区

正是基于对城市的深刻认知,深耕杭州25载的众安集团,才会择址城西科创大走廊东首·西湖区·天街旁,倾心打造建面约125-163㎡纯改住区——众安·岚荷芸府。借助稀贵的地段,众安·岚荷芸府不仅坐拥紫荆天街、三墩小学、兰里景区等优渥资源,更匠造超万方景观园林,是少有的内外双园高阶住区。


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再对比周边5万+的二手房价,限价36800元/㎡的众安·岚荷芸府,一二手价差明显,无论是投资、资产配置,还是自住、改善生活,都是上上之选。


现售楼处已开放,更加令人惊喜的是,10月众安·岚荷芸府即将迎来首开,想要入主西湖区,实现改善理想的你,这一次千万不要错过!

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